袖袖 发表于 2008-12-19 14:34

请教吴律师:

<font color="#3366ff" size="4">我想请教下吴律师,我们楼下因为楼水,去法院起诉我们.请问下,这个有什么法律依据吗?<br/>楼上有义务为楼下的漏水修复吗?<br/>急,谢谢~~~<br/><br/><font face="楷体_GB2312" color="#800000">吴律师答复:<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 你家因为漏水影响了楼下,如果是房屋本身质量问题,由销售商承担责任,如果是你改建等原因造成漏水,当然该你承担责任,因为你的过错行为损害了他人的合法权益.<br/>&nbsp;&nbsp; 但即使不是你故意或过失的行为导致,比如水淹家里渗漏或将楼面(地面损坏)等等原因,如果确实影响了楼下住户,也应积极协助配合维修.从相邻权的角度,你也应这样做.从道德的角度,好邻居胜过远亲戚嘛.<br/></font>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font>

靠不活的木棒棒 发表于 2008-12-19 14:44

<p>我不是律师,但我知道,如果楼下的漏水确实是因为你家的厨房,厕所的水漏下去的,你就应该负责.因为你是厨房,厕所是你的,因为你的东西存在的问题,导致别人利益的损害,你就要承担责任.这就好比狗的主人要对狗伤人负责一样.<br/>当然,如果那水不是你家漏下去的,只要你有证据证明.你就可以不负责任.</p>

星星的歌 发表于 2008-12-20 03:43

主要是要查明漏水的原因

为你快乐 发表于 2008-12-20 14:56

对，关键是查明漏水原因，楼上楼下是邻居嘛，啥事儿都好协商，咋就起诉了呢？
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