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标题: 迎祥苑住房出售 [打印本页]

作者: 玩具超市 时间: 2013-3-2 09:50
标题: 迎祥苑住房出售
地址：高县庆符镇迎祥苑
面积：127.48平米
楼层：七楼（顶楼）未装修的清水房，楼顶可利用。价格2600左右。有诚意者欢迎电联。
联系电话：13989207292

作者: 忘忧1 时间: 2013-3-2 13:39
过户所涉及的税和费，各人承担各人的还是？
此房能办理公积金贷款不？双证是哪年哪月的？

作者: 玩具超市 时间: 2013-3-3 11:54
你好，双证是2012年的，过户费用由买方承担，能办理公积金贷款。

作者: 玩具超市 时间: 2013-3-3 11:56
有意请电话联系，房价格很优惠了，不是要急用钱这价格不会出售的。

作者: 忘忧1 时间: 2013-3-3 18:15

玩具超市发表于 2013-3-3 11:56
有意请电话联系，房价格很优惠了，不是要急用钱这价格不会出售的。

按最新政策，你这套涉及到过户所需的税、费大约六七万，
差额个税四万，全额营业税接近两万，其他杂二八经的万把块
加上房价三十三万多。
还不算办理贷款时所需的评估，担保等等。
算起来四十万都不够哦。

作者: 玩具超市 时间: 2013-3-3 21:48
楼上的算法夸张了，过户税费大约两万左右，按照最新政策差额个税最多也就一万多点吧，不知道你是按照什么标准算的，呵呵。

作者: 忘忧1 时间: 2013-3-5 22:53

玩具超市发表于 2013-3-3 21:48
楼上的算法夸张了，过户税费大约两万左右，按照最新政策差额个税最多也就一万多点吧，不知道你是按照什么标 ...

你购买的时候1000左右，抛高100按照1100计算，2600单价，每平米盈利1500，127平，接近20万，个税差不多就4万了得嘛。

作者: 玩具超市 时间: 2013-3-7 22:13
呵呵，你怎么知道我买才1000啊，我买的时候远远不止这个价格，我这里有正式发票的哈。

作者: 玩具超市 时间: 2013-3-7 22:16
有诚意的朋友请电联，不求赚多少，合适就卖了拉。

作者: 玩具超市 时间: 2013-3-13 21:39

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