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标题: 滨江御景小区内的这些乱象到底应该由谁管？ [打印本页]

作者: 鱼儿摆摆 时间: 2014-10-11 10:41
标题: 滨江御景小区内的这些乱象到底应该由谁管？
乱象一：
　　滨江御景物业向业主收取的装修管理费和建渣清运费，而业主们在咨询了物价局后，得到明确回复：“这些收费项目却是不合理的。”在与物业理论时，物业却说出“物价局能代表国家法律吗？”
　　物价局不能代表国家法律，但它却是要按照国家法律行使职权的。而你物业就代表了国家法律吗？你的收费又是依照国家法律的哪条哪款呢？
　　物价局说这个事得由房管局来处理，作为普通老百姓，我们的问题到底找谁能处理？
　　乱象二：
　　关于小区的天然气开户费，业主们等待了快一年了，工商虽然已经受理，但进展缓慢，说是涉及的部门太多，办理太难，所以进展很慢，希望业主们耐心等待。那我们就再等等吧，但我们希望在等待的过程中能及时了解案件的进展，这个要求不过分吧。
　　乱象三：
　　再说说小区内电梯的备用电源，交房时开发商明明说的有电梯备用电源，不必担心会停电。但事实是一停电就只能爬楼梯，这算不算欺骗消费者？给消费者带为的经济、精神损失该如何赔偿？
　　乱象四：
　　开发商为个人私利损害全体业主集体利益，大家到小区多层的负一楼一看便知。明明已经绿化了的公共地段，可以作为利益交换让给私人享用。这合情、合理、合法吗？
　　乱象五：
　　第一、二批次的平推窗质量有明显问题，开发商来人检查后就留下了两句话：“平时没事把窗户关好。”“你们要爱惜使用。”如果窗户不能开，当初你干嘛设计成窗户呢，直接封死不就让业主们没话说了？业主们花了那么多钱买的房子，谁不知道要爱惜呀，东西都是自己花钱买的。不承认自己质量有问题，找那么多理由忽悠业主，你们到底安的什么心？真出了安全事故，再来擦屁股？
　　乱象六：
　　小区内的公共地段（墙体、电梯）张贴的广告五花八乱，这些是物管收取了费用的吗？这些费用为何不公开呢？费用应该作为业主委员会的，而非你物管的。这个损害业主的集体利益。
　　乱象七：
　　小区地面停车位建在绿化带上，物管还向业主们收取停车费，而这明明就是业主们的公共地段，你凭什么收取。是算业主租用车位呢？还是算物管管理费用？如果是租用，那请你提供产权证，证明这些是车位是属于你的。如果是管理费，那得是业主们自愿委托你管理，而你也得提供相应的服务。
　　乱象八：
　　小区正门口的建筑垃圾堆得一片混乱，难道那儿就是当初物管所说的指定堆放垃圾的地方？一个小区的门脸都被糟蹋了。
　　暂时就说到这儿吧。望有关部门能关注民生疾苦，切实为群众排忧解难。　

作者: @香水有毒@ 时间: 2014-10-11 11:23
楼主所说句句属实，本人亲历见证，请求上级领导们能为我们解决这几大难题，特别把“乱象二”所涉及的众多部门拉出来！

作者: 妖精七七 时间: 2014-10-11 15:30
早就看到了多层那边一楼的业主把绿化带圈成了自己的院坝，真搞不明白，还喊我交啥子物业管理费。我本来是想自己慢慢装修的，但是物业公司还要按天收取啥子装修的啥子费，我要是三年二年都整不完，那不是物业公司赚安逸了，真搞不明白，哪个喊他们来给我们当物业管理的，难道是业主们主动要去请这家公司的吗？

作者: 斌_斌 时间: 2014-10-11 15:33

楼主所说句句属实，本人亲历见证

作者: 小龙图腾 时间: 2014-10-11 16:56
真实。

作者: 灭世之女 时间: 2014-10-12 10:41
楼主说的这些现象，符江哪个小区没有的？列举一下~~这些都是政府的不作为啊~~

作者: 苍穹一笑 时间: 2014-10-12 16:35
老百姓真难当。

作者: 白天鹅 时间: 2014-10-12 22:17
奸商，真真恶心，真想把自己搞臭！

作者: 小孩 时间: 2014-10-15 21:51
住小区就得有心理准备要接受这些问题，小区现在还没有完全建设完，当然乱咯。滨江御景，第一次走路进去没人不许我进，第二次开车进去给劳资开门老恭敬了，就差没给劳资敬个礼，第三次骑个烂三轮车去被档外面了，说什么影响不好，MD走进去一看到处都停得是三轮，为什么就偏不让我进，狗眼看人低的烂保安，要么就都不许进嘛，也是，现在蹬三轮的都能在滨江御景买房了，谁让咱不是骑着烂三轮回家呢

作者: 陈六豆 时间: 2014-10-16 01:03
作为高县本土的建筑企业，这样吭自己的乡亲，是让人觉得不可思议、不能接受。

作者: 372969034 时间: 2014-10-16 12:45
相关职能部门需要管理

作者: 永不凋谢的玫瑰 时间: 2014-10-16 17:08
支持楼主！

作者: 温暖阳光 时间: 2014-10-17 13:11
楼住所说句句属实，拭目以待高县官员如何处理

作者: 鱼儿摆摆 时间: 2014-10-17 16:44

灭世之女发表于 2014-10-12 10:41
楼主说的这些现象，符江哪个小区没有的？列举一下~~这些都是政府的不作为啊~~

正是因为这些怪象一直存在，所以大家都麻木了，以为这些不正常的现象都是正常的了。如果我们自己不去维护自己的合法利益，谁会来为我们争取？所以大家应该醒醒了，站起来共同维权吧！

作者: 鱼儿摆摆 时间: 2014-10-17 16:52
“民不究，官不理。”这就是中国的现状。请高县所有存在相似问题的小区业主们都快快觉醒，不要再忍气吞声。

作者: 29508926 时间: 2014-10-30 17:31
你说的问题高州国际都有些。希望有关部门重视。

作者: 凑个热闹 时间: 2014-10-30 19:48

陈六豆发表于 2014-10-16 01:03
作为高县本土的建筑企业，这样吭自己的乡亲，是让人觉得不可思议、不能接受。

同意。还是符江土生土长的。丢他先人的脸

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