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标题: 高县滨河盛景的户主朋友们请注意哦 [打印本页]

作者: 万事通 时间: 2012-12-9 23:46
标题: 高县滨河盛景的户主朋友们请注意哦
我本想把贷款还了拿房产证，（合同是700天把房产证办下来）可我去房管局问房产证办下来没有，房管局的同志说开发商没的人去过问的呢，说是土地有纠纷问题，可能就像紫薇花园一样，房产证办不下来了。幸好我是贷款的，，把本金还的大半我也不还了，银行还有一笔开发商的保证金，到时候就叫银行扣他的吧，，，贷款的朋友们我们该咋办？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

作者: 不怕失败的人 时间: 2012-12-15 21:38
你好，我是你的邻居，我也想把贷款还了拿房产证，你的电话是多少，我打电话给你，

作者: 不怕失败的人 时间: 2012-12-15 21:51

作者: 不怕失败的人 时间: 2012-12-16 20:02
本帖最后由不怕失败的人于 2012-12-16 20:03 编辑

作者: 好人平安 时间: 2012-12-16 20:22
买房的时候就应该看开发商的所有证件是否齐全，如工商营业执照、资质证、建筑施工许可证、土地出让文件、预售许可证等等。其中最关键的是土地出让文件，看是否向政府出了钱买了的地皮，还要看期限是多长，有40年的，住房土地通常是70年期。如果开发商没有挂出土地出让的相关文件，就说明有问题。还有必须要有预售许可证，根据国家的规定，房子要建到一定的规模了，才能售房，而现在大多数开发商都是将购房人的钱来修房，万一出现资金链断裂，造成烂尾楼，受害的还是购房的老百姓。现在有的楼盘办不到土地证，今后用房子来抵押贷款和出售也不行，因为任何人都知道房子要双证齐才能交易和贷款。

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