民 事 诉 讼 状（重写）

红茶

原告：### 男 ##岁 汉 住高县文江镇民主街##号联系电话：189909####　

被告：四川省恒华房地产开发有限公司，法定代表人：戴廷财

诉讼请求：

1、判令被告承担违约责任，全额退还原告购房款；

2、判令被告三倍赔偿。

3、判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告于2014年1月25日向被告预付购房款79,258元、按揭货款手续1,486元（经与被告核对此款银行未收取）、两证工本费200元；9月16日又支付被告80,000元；12月贷款90,000元。于2014年3月16日与被告签订高州国际花园21#3单元8层2号《商品房买卖合同》。2015年6月29日被告电话通知30日前去接房。原告30日上午前去发现：

一、合同十一条约定，被告应于2015年6月30日前准备好所售商品房交付法定要件：1、建筑工程竣工验收备案表；2、住宅工程质量分户验收表3、房屋土地测绘技术报告；4、产品质量保证书；5、商品房面积计算（包括房屋公摊面积约16平方米的组成及其各分部分项面积）等等资料，按合同十五条约定应于七日内交由原告审核。经原告夫妻反复多次催促至今未见以上相关质量、结算资料，致使原告无法接收所购商品房。违反了《消费者权益保护法》八条、十条规定。

二、整体现浇楼板突鼓面积高达60，427.5平方厘米、共有七处（其中：一间寝室丈量）。被告以不合格商品房充当合格商品房销售，违反了合同十六条约定；违反了《消费者权益保护法》十六条二、三款；二十条规定。

请问：被告拖延一年多拒不提供相关验收、结算资料是何原因？谁愿意购买主体结构（地基、梁、板、柱）不合格商品？被告的这些行为不仅浪费了原告巨大的精神和时间，同时也严重损害了原告的合法利益。

此  呈

高县人民法院

                           

原告人###

小忆1975

向楼主学习

窗外的微笑

鄙视楼下的顶帖没我快，哈哈

遐想2001

好，很好，非常好！

红茶

各位：这是诉讼的全部

被告：四川省恒华房地产开发有限公司，住所：成都市武候区晋阳路127。法定代表人：戴廷财，董事长。
诉讼请求：
1、依法判令被告全额退还原告购房款；
2、依法判令被告三倍赔偿，金额柒拾五万元。
3、依法判令被告承担本案的诉讼费用；承担违约责任。
事实与理由：
原告于2014年1月25日向被告预付购房款79,258元、按揭货款手续1,486元（经与被告核对此款银行未收取）、两证工本费200元；9月16日又支付被告80,000元；12月贷款90,000元。于2014年3月16日与被告签订高州国际花园21#3单元8层2号《商品房买卖合同》。2015年6月29日被告电话通知30日前去接房。原告30日上午前去发现：
一、合同十一条约定，被告应于2015年6月30日前准备好所售商品房交付法定要件：1、建筑工程竣工验收备案表；2、住宅工程质量分户验收表3、房屋土地测绘技术报告；4、产品质量保证书；5、商品房面积计算（包括房屋公摊面积约16平方米的组成及其各分部分项面积）等等资料，按合同十五条约定应于七日内交由原告审核。经原告夫妻反复多次催促至今未见以上相关质量、结算资料，致使原告无法接收所购商品房。违反了《消费者权益保护法》八条、十条规定。
二、整体现浇楼板突鼓面积高达60，427.5平方厘米、共有七处（其中：一间寝室未丈量）；验房时又未告知。被告以不合格商品房充当合格商品房销售，违反了合同十六条约定；违反了《消费者权益保护法》十六条二、三款；二十条规定。
三、以上事实，经多次与被告交涉，被告或推或不予理睬。请问：1、拖延一年多拒不提供商品房交付法定要件是何原因？2、谁愿意购买主体结构（基础、梁、柱、板）不合格商品？被告至今拒不提供商品房交付的法定要件，又不据实告知，隐瞒事实、掩盖真象以不合格商品房充当合格商品房销，剥夺了原先的知情权。被告的这些行为不仅浪费了原告巨大的精神和时间，同时也严重损害了原告的合法利益。因此，原告认为：被告剥夺原告的知情权、隐瞒事实、掩盖真象，把不合格商品房充当合格商品房强行出售还违反了《民法通则》第四条规定：民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。属欺诈行为。（附：修订后的《消费者权益保护法》经营者提供商品欺诈行为赔偿案例）

此  呈
高县人民法院
                           
原告人：***
                         二0一六年七月二十五日























附：身份证、诉讼副本、合同复印件各一份、案例

红茶

下月22日9点30开庭，开庭前我将公开陈述全部内容。