温州客抛售京城房产

太阳太阳

迪拜楼市危机让一向战无不胜的温州“炒房团”神话色彩瞬间消失。“神话破灭之日，占迪拜华商1/10的温州人，资产蒸发就在20亿元左右。”强烈的危机感让温州投资客在国内城市也开始退却。近日，在北京二手房市场频频传出温州投资客紧急转手房产的声音。


　　“急售”房源明显增加


　　3日，记者在网站上看到一条“特价房源（性价比高），业主在温州来电委托急售”的帖子。登记信息显示，该房源为宣武门外大街庄胜二期，登记售价为152万元，单价为28788元/平方米。


　　“庄胜二期的特别之处在于，这里的第一手房源基本都是温州投资客买下来的。”该房源韩姓经纪人告诉记者，2003年到2004年，温州投资客买下这里房产的均价不过1万元/平方米，现在已经涨了近两倍。


　　当记者自称是业主要卖房时，该经纪人随即表示，现在该出手就出手，不要等到顶峰再摔下来。“温州投资客看市场一向很准，在去年年底今年年初全行业低迷时期，温州人却敢于出手买房。”


　　美联物业市场总监张大伟也向记者表示，最近因为迪拜的楼市危机使得北京二手房市场明显增加了一些房源。在一些房源网站上，原来很少见的“急售”、“甩卖”等字眼又一次出现在广告上。


　　数据显示，该网站登记的二手房总房源是441037套，其中急售和甩卖的51707套。虽然有大量重复登记，但是同样的字眼在一个星期前仅有1万-2万套。
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　　投资客显露“畏高”迹象


　　这些年来，迪拜楼市一路看涨，投资回报率之高、回报周期之快均是传统贸易所无法企及的。但债务危机一来，财富缩水之快也令人猝不及防。在这种情况下，温州投资客卖出其他房产，把现金留在手里自然不足为奇了。