[求助]高县二手房出售的税费政策

铁板桥 · 发表于 2008-9-22 21:29

急想知道二手房出售要交纳的相关税费,知道的恳请速跟贴!谢谢了!

吴律师 · 发表于 2008-9-22 22:16

面积在140平方以上还是以内?
是购买了几年的?
这些决定你的税费

铁板桥 · 发表于 2008-9-22 22:18

面积140以下,买了5年,办证是05年办的

铁板桥 · 发表于 2008-9-22 22:22

如果可能,请尽量告知详细内容.再次谢谢!

吴律师 · 发表于 2008-9-22 22:29

你的住房住房属于普通住房,你需要提供购买时的合同等证据到房管大厅去具体咨询
   具体的税收有:1\营业税 2\契税 3\其他附加.
   但符合下列条件可减免税收;

（一）2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税。

（二）2006年6月1日后，个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门对纳税人申请免税的有关材料进行审核，凡符合规定条件的，给予免征营业税。

    （三）2006年6月1日后，个人将购买超过5年（含5年）的住房对外销售不能提供属于普通住房证明材料或经审核不符合规定条件的，一律执行销售非普通住房政策，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

    符合上列条件的契税也减免一半.

    具体的详细情况请到房管大厅咨询,

[此贴子已经被作者于2008-9-22 22:30:54编辑过]

铁板桥 · 发表于 2008-9-22 22:44

那咱个有的地方是2年呢?我买房是03年,转房产证是05年,这种能不能免税呢?

云烟 · 发表于 2009-1-9 22:28

[em01]最近又有新规关于二手房交易未满二年者营业税减免的细则

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