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求教经济适用房与福利房区别

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发表于 2009-1-9 22:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
求教!福利房交易的五年限定,现今是否仍然具备法律效力?因前段时间闻悉国家出台新的二手房交易规定不知是否囊括福利房?

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发表于 2009-1-9 23:54 | 显示全部楼层
要钱的不看
低调低调再低调·····多拿点带宽下电影

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发表于 2009-1-10 12:28 | 显示全部楼层

你发的啥子哦看都看不到

上门修电脑 联系电话:13730748918 15984462740 故障处理 系统更换 软件升级 安装杀毒软件 网络工程 网吧维护 收售二手电脑 销售:品牌电脑 组装机 电脑零配件 U盘 MP3 专业维修:主板 显示器 打印机 购机指南

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发表于 2009-1-10 13:39 | 显示全部楼层
区别大
新诚摄影 :数码照相(信誉第一/质量第一) 数码冲印:全县价格最底(爱普生原装墨水/立等可取/色彩更持久) 婚纱出租(意想不到的惊喜价格) 婚纱摄影(经典时尚系列) 金线岭会员更优惠 地址:高县中学运动场边上 qq:1450066903 手机:18990910072 联系人:严为强

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发表于 2009-1-11 12:27 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-25 11:25 | 显示全部楼层

求教!福利房交易的五年限定,现今是否仍然具备法律效力?因前段时间闻悉国家出台新的二手房交易规定不知是否囊括福利房?



楼主:你咨询的问题,没有只针对福利房或经济适用房.福利房是计划经济时代的一种说法,现在已不再实行福利房政策,对困难\低收入群体国家开展的是经济适用房政策.

关于你咨询税收优惠问题, 不是对福利房五年限定,而是"200661日后,个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门对纳税人申请免税的有关材料进行审核,凡符合规定条件的,给予免征营业税。"    "200661日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税。"fficeffice" />

    能提供属于普通住房证明材料或经审核不符合规定条件的,一律执行销售非普通住房政策,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。


    四川执行的普通住房标准为:享受优惠政策的普通住房标准,其标准应同时满足下列条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积 在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.
 
      2008年10月22日国家税务总局和财政部文件 :对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。 对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。

以上意见仅供参考.请在使用本意见时慎重.本站及本律师不为答复的内容及由此产生的相关法律问题承担法律责任.
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