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1、房产商相互勾结哄抬房价，狂曰：“房子只有我们有，什么价钱都是我们说了算。”——太嚣张
2、利用购房者的定金或者预付款建房，房子还没建好没拿到预售许可证就喊交钱，这属于非法集资，——俗称：将你的骨头熬你的汤
3、现在的房产商真的太黑，手段太绝，巴不得人们把一家三代的钱都用来买他们的房子，非榨干不可，但是就是有那么多人上当要买，——被人卖了还帮人数钱……
以上是我暂例举的高县房价飙升的几点原因，但是房价飙升就没有办法了吗，就不会下跌吗？错，房产商也有弱点，房产商相互勾结，人民大众就不该团结了吗，再不团结房价可真彪三千，甚至四千，五千了。方法如下：
1、釜底抽薪，使房产商如热锅上的蚂蚁，价格自然下降。
一个小区按200户计算，假如每套成本10万，总共成本需要200户*10万=2000万，每个小区动辄上千万的成本，高县的房产商自有资金很少，假如房屋建好之前大家不给房产商定金或者预付款，房产商只能从银行贷款，利息一分，单纯是每个月还银行的利息就高达2000万*1%=20万，每个小区开发周期两年，仅支付银行利息就高达20万*24个月=480万，
大家想想，如此高的成本，假如大家团结起来不给房产商定金，建好之后因为房产商哄抬价格而不去买他的房，结果会如何？单单是银行利息就要500万，占成本的1/4了，贷款如果不能及时还上，多一个月还多20万利息，如此这般，房产商还敢哄抬价格，还敢捂盘惜售，还不赶紧出手，价格自然不可能炒高，
2、大家今后不要傻不拉饥地给房产商定金，你这等于是帮他炒高房价，而后自食其果，被人卖了还帮人数钱，
3、房产商可以勾结哄抬房价，不顾百姓死活，大众也可以联合起来不去买他的房，不出几个月房产商如果不恢复到合理价位，没人买房，没钱还银行，银行自然抄他家。
以上几点，浅显易懂，大家懂否？
[此贴子已经被作者于2011-2-8 22:24:27编辑过] | 
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发表于 2011-1-26 13:21
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