谁来管管这些乱收费

狼的野性 · 发表于 2014-1-12 11:13

尊敬的各界领导：

你们好！

感谢你们在百忙之中接看我们的来信，我们是滨江御景的业主，来信的目的是：恳请各位领导能帮我们解决经典房地产开发公司和仕和物业公司乱收费问题，维护我们的合法权益，让我们入住新居的业主们能在春节前用上天然气。

根据国家发改委文件和精神，这些费用属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取。

1.经典房地产开发公司由物管经手向我们收取了高层3600元和多层3000元的天然气开户费用。我们于2013年9月28 日与经典房地产开发公司办理了交接手续，现已过去三个月，春节将至，而天然气在我们交纳了费用后还没开通。

2.仕和物业管理公司，在我们装房时向我们收取了不同金额的装修保证金和多余建渣清运费。

我们在购房时与经典房地产开发公司签署了两份置业协议，一份为购房合同，一份为购房合同补充协议，在两份合同上存在两种就“两管三线”的说明，其中就天然气开通上存在一定的争议。天然气早在2001年根据国家发改委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号）和省政府办公厅《关于调整住房供应结构稳定住房价格的通知》等有关规定，对于已纳入配套基础设施的“两管三线”（指燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电线）的安装，各商品房开发企业不得再向购房者另行收取费用。计入商品房屋价格的“两管三线”费用的范围应为经建设规划部门划定的房地产开发企业开发红线内的“两管三线”工程。在红线外的“两管三线”工程费用，原则上由“两管三线”的经营企业负担，除此之外，“两管三线”经营企业不得再向房地产开发企业收取其它名目的安装工程费用，避免因此增大开发成本，增加购房者负担。在（国发〔１９９８〕３４号）《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》，（计价费〔１９９６〕２９２２号）《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》中都有明确指出不得再向购房者以安装费，接口费等变向名义收取天然气等费用。

在2001年（计价格〔2001〕585号）国家发改委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》中附件中早就取消了建筑垃圾弃土倾倒管理费，就我们所反映的多余建渣清运费。在国家那么多条令条列下这两家公司仍然违背规定向我们收取费用。

再次感谢你们在百忙中抽看我们的来信，望领导们能在百忙中处理我们反映问题，能帮我们协调此事。我们再次谢谢！

此致

敬礼！

高县滨江御景全体业主

2014.1.12

斌_斌 · 发表于 2014-1-13 09:16

谁来管管这些乱收费

三江桩公 · 发表于 2014-1-14 11:06

支持支持支持

苍穹一笑 · 发表于 2014-5-18 18:51

支持一下，希望尽快解决。

钻心虫 · 发表于 2014-5-17 08:32

请滨江御景的业主们在百忙之中.抽空来此.在没有解决问题前长期顶起！

钻心虫 · 发表于 2014-5-17 08:24

  希望开发商与物业管理给个合理的解释：
   1、为什么在配套设施未完善之前（天燃气）交房。
   2、为什么在开发商配套设施完善的项目中还需要每位业主缴纳燃             气开户费（电梯公寓每户3600元，多层每户3000元）。
   3、为什么小区物业管理乱收等等的费用是何道理依据。
4.每套房子连门都没有安装一扇就作为交房给业主.全国的商品房都没有这种做法.开发商应该给业主说个合理的理由.

钻心虫 · 发表于 2014-5-15 18:31

再次感谢你们在百忙中抽看我们的来信，望领导们能在百忙中处理我们反映问题，能帮我们协调此事。我们再次谢谢！
此致
敬礼！
高县滨江御景全体业主
2014年.5月.１５日

钻心虫 · 发表于 2014-5-14 14:44

房地产商品楼房.支持大家有问题提出来地方政府会认真负责进行解决处理的.

钻心虫 · 发表于 2014-5-14 14:39

谁来管管这些乱收费？当然应该是地方政府嘛！

苍穹一笑 · 发表于 2014-3-18 09:44

3.15来过了，现在是什么状况？？

六哥a · 发表于 2014-3-5 22:53

顶起,燃气还没解决不能沉

好人平安 · 发表于 2014-2-27 20:48

现在的乱收费现象，有些当官的，只要喝了二两酒，把政府的规定都放到一边去了，谁管老百姓的事情哟！

尹川 · 发表于 2014-2-27 15:18

请问：滨江御景，装修期间每天收取的三元管理费是否合理？节假日，和停工期间，他们的每天三元钱的管理费照常算。

乡头老实人 · 发表于 2014-2-18 22:25

据说怕闹出退费、违约问题，这次要抓紧给大家安了

六哥a · 发表于 2014-2-16 22:31

为何符江销售的众多楼盘中，就滨江御景要另收天然气入户费呢？

襖悩迋ふ═菘 · 发表于 2014-2-14 23:48

这个可以请教吴律师。

联想 · 发表于 2014-2-14 11:30

你有钱买房，该着。

六哥a · 发表于 2014-1-31 00:18

顶起,燃气还没解决不能沉

小龙图腾 · 发表于 2014-1-24 10:01

开发商应当按国家规定建设，销售。不能欺诈百姓哟。

六哥a · 发表于 2014-1-23 22:19

美丽四季发表于 2014-1-14 23:23
经典房产的老总是人大代表哦，这样知法犯法的事情都做得出来，如何能当人大代表。

太黑心了,交房几月也没天燃气用,还说打造高县经典小区,

白天鹅 · 发表于 2014-1-20 16:06

这是什么世道，这些部门的“三敢精神”就是这么落实的？

吃得倒 · 发表于 2014-1-17 15:04

口碑不好哦。还是跟人品有关系。

为生活而斗 · 发表于 2014-1-16 21:10

苦逼的业主们！！！！！！！！！！！！顶起

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

谁来管管这些乱收费

相关帖子

点评

	本站站长电话：15983101231 常年法律顾问--吴国义律师执业证号：221696110123 吴律师在线
	宜宾市网监支队备案登记号:51152502000108 网友思想交流平台其言论不代表本站观点