为高县中学教师公寓算笔帐

偶尔路过 · 发表于 2006-3-4 00:36

高县中学为房子的事情争论到了白热化的程度，大概主要围绕价格、距离问题展开了激烈的讨论，听说高县中学买的纸厂的公寓是个高级住宅哈,但好像老师们的收入多数人都不是那么高(除了领导层)，据说总收入千把元的都多的很（不要以为高县中学名声在外哈，那只是少数）。就算都有钱嘛，学校有了地皮还要老师掏钱买高档公寓有点奢侈哈。再加上办产权证税费一套房子要七八千，三通、装修费还要你大出血。
如果在政府拔给高县中学的地上老师们自己集资建房是个什么情况呢？现在修清水房算上材料费、工钱、办证费（集资建房办证费比买商品房低的多），如果找建筑公司招投标，每平方大不了400元，如果以现在说的598元买房的话，加办房产证投650元了，这样算下来，一套140平方的大概差价在3万多。装修费基本上够了吧。假设集资房政府不同意修在高县中学旁边，远可能远了点，你可以座三轮嘛，3万多块光是利息就可以每天让你座十次了，又可以搞装修又可以为符江的三轮创收。如果实在觉得不舒服，你可以打的或者干脆将这3万多买个QQ车嘛（再说还有校车），也算有车一族了。而且200多户不买房，符江的房价就炒不起来（社会上都说是高县中学搬下来把房价炒起来了的），又为高县人民群众办了实事。在修房时，如果可能的话有条件集资的或者引资将教师公寓周边修成门面租售的话，可以创造不小的一笔利润，将利润分成，一部分作为投资回报，提取另外一部分补贴购房老师，房价又再降低了。这样，价格问题、距离问题、社会问题迎刃而解，何乐而不为呢？
以上观点只是抛砖引玉，希望大家都来算算这个帐，争取把这个帐算明白。

笑人得很 · 发表于 2006-3-4 08:11

你这个帐算得好哦,看来老师们完全可以要求把住房修在高县中学的旁边.符江的房价到现在这个很高的价格,我也觉得是你们搬下来造成的哈,还是少给那些富得流油的土老肥送点钱,省点钱自己又可以装修,还可以买QQ车,好爽哦.

绝地男人 · 发表于 2006-3-4 09:11

但是从房屋增值来看，现在的位置增值最快，房屋不仅是住的，还是一种投资，一种储蓄。

说着耍 · 发表于 2006-3-4 10:53

你算人家的*市场上卖多少你买得起就买,

gxzx123456 · 发表于 2006-3-4 21:05

我觉得高县中学的教师住房问题是人们对高县教育的炒作.是当官的以此来显示高县的官官儿对教育的重视.事实果真如此吗?学校的任何事情都想来干涉,其实就是想念你的吻,想念你的脸,想念你包包头的可怜的一点钱......[em02]

符江新诚摄影 · 发表于 2006-3-5 08:29

细帐算不的

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坏小子 · 发表于 2006-3-5 17:22

支持6楼！

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高县细账算不得！！

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冬天太冷 · 发表于 2006-3-5 19:57

高县中学现在大搞建设，肯定是块肥肉，哪个领导不想抓住这个捞一把？有建设，才会有资金投入，有投入就会有回扣，有回扣就会有钱。如果不搞建设，领导们的小金库怎么会有钱来装？

你们看符江的人行道，在不足2年的时间里就翻修了2次，每次用的都是不同的地板砖。作为政府，难道没有规划吗？规划只规划一年吗？你们考虑过为什么吗？

因为只有搞建设，才会有钱。而每次都是豆腐渣工程。这些钱都是老百姓的钱。现在高县很多地方，还很穷，为什么不把这些钱用到该用的地方？

所以，高县政府积极干预高县中学的教师建设，其主要目的就是有些官员想从中吃钱，搞腐败。如果政府是真正关心高县教育，就不应该过多地干涉高县中学内部的事情，直接划一块对教育有真正帮助的地皮，让老师们自己举行招标，进行建设。

子衿 · 发表于 2006-3-5 21:43

既然高县中学的教师598元能买120个平方米的房子，因政府行为从高县搬下来的单位和硕勋中学以及其他农村学校的老师也该向政府提议买598元的房子，大家都一样是为政府打工的人，在住房面前也应该一一平等三

大狗狗 · 发表于 2006-3-6 10:49

子衿同志说的有道理!支持!你的名字和我QQ的名字一样,也算有缘哈!

关于"偶尔路过"的观点,我不敢苟同!理由如下:

1:招标价400元/m2,你说了算吗?!不会低于450元!

2:水电到户30元/m2,沼气池,排污管道20元/m2,配套的道路绿化路灯20元/m2,土地费用80元/m2

以上组成不含各项规费,大家可以了解的到的.

再有就是我们的同志不要动不动就拿我们的领导泄愤,共产党的干部已经是高危行业了,大家都不容易!

高县符江 · 发表于 2006-3-8 11:10

因政府行为从高县搬下来的单位和硕勋中学以及其他农村学校的老师也该向政府提议买598元的房子，大家都一样是为政府打工的人，在住房面前也应该一一平等

大侠 · 发表于 2006-3-9 17:22

支持冬天太冷，高县中学的建设确实是块肥肉，谁都想啃一口

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metallica · 发表于 2006-3-9 17:33

按定额算撒,还要再加上房产商的利润598元/平方米已经很便宜了啊.140个平方才多少钱啊,装修下来才多少啊,我晕哦.按道理房产商做房地产的利润是成本的3倍,而且如果管理得好还不只,其实这个价格，房产商让步太多了.

如果你们不买的话，我买，我也乐得去做个生意,买了卖也不只598这个价钱了.

我只是实话实说,我知道这要犯众怒，但是我看紧斗在讨论这个问题真的是意义不大啊,虽然这对我一点好处都没有,但是我在成都做房地产的时候对这些都太了解不过了,我不是帮斗那个说话，反正这些事情你们自己想,紧讨论是不是能改变啥子,没意义就不要去讨论了,我就是这么个目的.

jjzz · 发表于 2006-3-9 20:17

高县中学的住宿楼建设,完全可以由教师们集中意见后向政府提出,不能乱骂政府,究竟多少价最适合市场,也适合教师们,也更能体现政府的优惠?教师们自己算算?

如果教师们真的又要少点钱,又要住好的地点,不是没有办法?关键是学校领导们怎样考虑?是否真心为教师?

大侠 · 发表于 2006-3-10 09:19

支持冬天太冷，房价太高都是因为学校迁下来造成的，当初政府给老师的承诺应该兑现。

无畏 · 发表于 2006-3-10 11:39

俗话说:百年大计,教育为本.作为政府,应该为全县的教育发展办点实事.关心教师的生活是根本.

现在的高县中学,虽然说起来是“校车天天跑”，但真正感受过的教师才有体会。因为学校班级过多，很多教师是早一趟，午一趟，晚上还要跑一趟。试想，就算是铁打的身体我看也吃不消哈。更何况教师是亚健康一群。

就房价来说，598的价格，和宜宾的1700元比起来，或者和北京、上海的房价比，那肯定是天差地别。但我们得面对现实，就高县的消费水平和高县教师的工资收入而言，一个教师想买一套最低层次的住房，那也需130X598=77740元钱，房子到手总得装修吧，那至少需要10来万哈。我不晓得其他的教师有多少积蓄，但我本人只是个平民年轻教师，如果我买下这套住房，我就只能为房子打一辈子工了。相信和我情况一样的教师应该是大多数。

流浪在高县 · 发表于 2006-3-10 19:47

以下是引用无畏在2006-3-10 11:39:58的发言：

俗话说:百年大计,教育为本.作为政府,应该为全县的教育发展办点实事.关心教师的生活是根本.

现在的高县中学,虽然说起来是“校车天天跑”，但真正感受过的教师才有体会。因为学校班级过多，很多教师是早一趟，午一趟，晚上还要跑一趟。试想，就算是铁打的身体我看也吃不消哈。更何况教师是亚健康一群。

就房价来说，598的价格，和宜宾的1700元比起来，或者和北京、上海的房价比，那肯定是天差地别。但我们得面对现实，就高县的消费水平和高县教师的工资收入而言，一个教师想买一套最低层次的住房，那也需130X598=77740元钱，房子到手总得装修吧，那至少需要10来万哈。我不晓得其他的教师有多少积蓄，但我本人只是个平民年轻教师，如果我买下这套住房，我就只能为房子打一辈子工了。相信和我情况一样的教师应该是大多数。

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[此贴子已经被作者于2006-3-10 19:48:24编辑过]

乌蒙逸叟 · 发表于 2006-3-11 01:54

以下是引用无畏在2006-3-10 11:39:58的发言：

俗话说:百年大计,教育为本.作为政府,应该为全县的教育发展办点实事.关心教师的生活是根本.

现在的高县中学,虽然说起来是“校车天天跑”，但真正感受过的教师才有体会。因为学校班级过多，很多教师是早一趟，午一趟，晚上还要跑一趟。试想，就算是铁打的身体我看也吃不消哈。更何况教师是亚健康一群。

就房价来说，598的价格，和宜宾的1700元比起来，或者和北京、上海的房价比，那肯定是天差地别。但我们得面对现实，就高县的消费水平和高县教师的工资收入而言，一个教师想买一套最低层次的住房，那也需130X598=77740元钱，房子到手总得装修吧，那至少需要10来万哈。我不晓得其他的教师有多少积蓄，但我本人只是个平民年轻教师，如果我买下这套住房，我就只能为房子打一辈子工了。相信和我情况一样的教师应该是大多数。

老夫有一点不明，特别要请教无畏：全县教育发展实事，教师生活是根本吗？恐有偏颇，不敢苟同！关心教师生活是教育发展办实事的一个方面，决不是全部和根本！

就房价而言，５９８的价格已经比市场价低了２００～３００元，应当满意和知足了！毕竟是用人民的钱补助的．何况你的工资和收入比相同工龄和学历的普通公务员高了许多．

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无畏 · 发表于 2006-3-12 09:05

以下是引用乌蒙逸叟在2006-3-11 1:54:00的发言：

老夫有一点不明，特别要请教无畏：全县教育发展实事，教师生活是根本吗？恐有偏颇，不敢苟同！关心教师生活是教育发展办实事的一个方面，决不是全部和根本！

就房价而言，５９８的价格已经比市场价低了２００～３００元，应当满意和知足了！毕竟是用人民的钱补助的．何况你的工资和收入比相同工龄和学历的普通公务员高了许多．

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要振兴教育，难道教师不是根本吗？光靠领导宏观指挥，群众发发议论，高县教育就上去了吗？

为什么宜宾教育上不去？一、三中的优秀教师每年都在流失。为什么高县教育上不去？高县的优秀教师又被宜宾挖去。

可能有人要说：高县教师觉悟底，不爱家乡不爱人民！

有句话叫“人往高处走，水往低处流”，在一个正常人面前摆盆红烧肉，他恐怕不会扭过头去啃干馒头哈。老师也只是普通人，老师如果连最起码的吃、穿、住问题都解决不了，要他们安心工作，还要教出特优秀的成绩，我看有些人是站着说话不腰痛哈！！！

子衿 · 发表于 2006-3-12 17:50

要让别人尊重自己，首先自己就要有值得别人的尊重的地方。

高县中学的老师，你们除了牢骚满腹向政府伸手要这要那以外，不知道还有多少值得别人尊重的地方，教育资源整合本来就要一个过程，建设中的学校软件、硬件都当然远不如成7中，近不如宜1中、3中都成熟，如果大家都没有一颗包容心，一味的说风凉话，我看学校牌子做砸了，对大家也不是一件好事，俗话说的好：皮之不存，毛之焉附。

赞同乌蒙逸叟的观点：“教师的工资和收入已经比相同工龄和学历的公务员高多了”，为什么别人都活的下去，就高县中学的教师娇气活不下去，实在不成，大路朝天，欢迎你们朝高处走去。。。。。。（说句不客气的话。你们那水平去高处，人家会要你们吗？）

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