天润农业蓝莓园股东招募

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天润农业蓝莓园建设募股书

项目名称:  高县蓝莓生态园

建设规模:  新建蓝莓基地：500亩（第一期100亩、第二期150亩；第三期250亩）；苗圃培育50亩；带动农户种植果树500亩。

项目地点： 高县沙河镇

项目效益:  实施后,第三年投产，并产生效益,第四年进入盛果期，亩产量为1000kg以上。产地销售价按40元/公斤计算，亩收入40000元，100亩年收入400万元。第四年还清全部投入,第四年及以后每年可向市场提供10万公斤优质蓝莓，年收入400万元，年纯收入340万元。项目建成投产后，综合效益明显。

实施单位：高县天润农业开发有限公司

项目负责人：张成诚

项目建设期：五年(2015年5 月—2020年11月)

编 制 单位：高县天润农业开发有限公司

编 制日期：二O一五年三月十八日

一、项目概况

    以建设蓝莓种植为核心，带动蓝莓及其深加工产品的科研、生产与市场拓展，实现蓝莓产业化、规模化、效益化、文化化的旅游、休闲娱乐一体化的蓝莓生态园。配套发展无公害绿色有机花果蔬菜、畜禽产品等。使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范基地。

新建有机标准化蓝莓基地500亩，分期实施：

第一期：2015年底前，规划、新建有机标准化蓝莓基地100亩，采购并栽培苗木7万株。搭建简易施工作业厂房，购置喷淋浇灌、生态循环处理系统设备。对周边农户进行蓝莓栽培、养护、采摘等相关技术培训。

第二期：2017年，新建蓝莓繁育基地50亩，新建有机标准化蓝莓基地150亩。

第三期：2019年，新建有机标准化蓝莓示范基地250亩，建立精深加工产品工厂一座和鲜果冻库一座，新建科技研发中心一座。

2020年以后，进一步发展有机标准化蓝莓示范基地，使种植规模达到1000亩。

二、蓝莓、蓝莓产品以及市场分析

Blueberry，意为蓝色浆果，属杜鹃花科，越橘属植物。起源于北美，多年生灌木小浆果果树。因果实呈蓝色，故称为蓝莓。

蓝莓果实中含有丰富的营养成分，具有防止脑神经老化、保护视力、强心、抗癌、软化血管、增强人机体免疫等功能，营养成分高。因此被誉为“21世纪功能性保健浆果”，并被列为人类五大健康食品之一，风靡欧美韩日市场，一直供不应求。而且具有优良的加工属性，被广泛用于视频、饮料和药品的深加工，其需求量更是鲜果的数倍，加工附加值高，产业链条长。蓝莓种植第二年开始挂果，第五年后进入盛果期，收益可达十年。

随着国内消费者对蓝莓的认识和喜好程度的加深，已经逐步形成一个巨大的消费市场，鲜果市场售价达到120～240元/公斤。现阶段蓝莓发展明显提速，华东、华中、东北等地由于政策推动和资金拉动，蓝莓种植业发展非常迅猛，栽培面积超过万亩。

由于蓝莓种植业的经济效益十分明显，是农业增效、农民增收的优选项目，已成为各地新农村建设的抓手、经果林发展的热点，是发展高效农业、生态农业和外向型农业的新亮点。

三、我县发展蓝莓产业的多种优势条件

1、蓝莓具有很强的气候适应性，从寒带、温带、到亚热带均有广泛种植。高县属于中亚热带湿润季风性气候，年平均气温18.1摄氏度，降水量1021毫米，无霜期360天。气温、光照、降水量和冷量单位可以满足兔眼蓝莓和南高丛蓝莓的生长需要。

2、蓝莓种植对酸性土壤有极大的依赖性，这也是制约蓝莓大面积种植的主要成因。高县全县土壤中性偏酸，酸碱性 PH<5.5的土壤约占全县土壤的17.26%。其中酸性紫色土（有机质含量为2.117%，全氮0.098%，全磷0.243%，碱解氮为74，速效磷8，速效钾71，PH＜5.5）非常适合种植蓝莓。

3、蓝莓种植和加工属于劳动密集型产业，特别是蓝莓采收需要大量劳动力，这也是造成蓝莓价格居高不下的因素。而我县紫色及黄紫色土壤地区多为山区，山地租金和农村劳动力价格相对较低，这是高县发展蓝莓产业和吸引投资的两大优势。

四、蓝莓生产成本计算

（第一期）（100亩）（见附表）项目计划总投资171.5万元:

1、整地（平整土地4万）：6.6＋4=10.6万元；

2、苗木及定植：24.9万元。

3、生产管理用房：10万元（500元/m2，共200m2）；

4、腐殖土：4万元；

5、松针：2万元；（视土壤PH值所需）

6、厩肥、微生物肥： 5万元；

7、硫磺粉：10万元；（视土壤PH值所需）

8、水电设施与围墙：20万

根据我县土壤理化分析数据可知，全县土壤中性偏酸。在蓝莓定值前的土壤改良中，所需松针、硫磺粉等不会太多。建园成本计算时又必须列出记入核算。

第一年、第二年与第三年：累计投入：65万

五、效益评估

(一)、经济效益（见附表）

建设100亩蓝莓高标准栽培示范基地，第四年及以后每年可向市场提供10万公斤优质鲜食蓝莓，市场价格40元/公斤，年收入400万元，年纯收入340万元。

（二）、社会效益

100亩蓝莓高标准栽培示范基地的建设，可解决一部分社会就业问题，在项目建成投产后，提供了20个劳力常年就业机会，增加农民收入；在发展优质高效农业方面，是观光农业的首选品种之一，示范效应突出；同时还可拓宽农业生产领域，促进农业产业结构调整，为有效地带动项目点周边农民认知科技兴农、提高农产品的科技含量等方面都具有积极的现实意义。

（三）、生态效益

项目实施后，能美化、绿化自然环境，净化空气，改善生态条件，生态效益相当显著。通过合理规划和设计，园区一期建成后，必将形成高县一处新的休闲观光园区。

（入秋后的蓝莓园）

附表：

	建园	第一年	第二年	第三年	第四年	第五年
投             入	1、挖穴：330×2元﹦660元    2、回填定植：330×1.5﹦595元    3、微生物肥、农家肥：500元    4、腐殖土：400元    5、硫磺粉：1000元    6、松叶：200元    7、苗木：330×20﹦6600元    8、合计：9955元	1、农家肥及劳务：2400 元    2、农药与劳务：500元       3、土租费：480元       4、氮肥与劳务520元       5、灌溉费800元                5、合计：4700元	1、农家肥及劳务：2400 元    2、农药与劳务：500元       3、土租费：480元       4、氮肥与劳务520元       5、灌溉费800元                5、合计：4700元	1、农家肥及劳务：2400 元    2、农药与劳务：500元       3、土租费：480元       4、氮肥与劳务520元       5、采收劳务费：500元       5、灌溉费800元       6、合计：5200元	1、农家肥及劳务：3700元    2、农药与劳务：500元    3、土租费480元    4、氮肥与劳务520元    5、采收劳务费：1500元    6、修剪：500元    7、灌溉费800元    8、合计：8000元	投入与产值均同第四年
产值				300公斤×40元／公斤=12000元	1300千克×40元／公斤=52000元
纯收入	－9955元	－4700元	－4700元	6800元	44000元
备       注	1、前四年的总投入为：19355元，    2、前四年的总产值为：50800元，    3、前四年还清全部投入资金，且亩产纯收入为31445元。考虑到物价和人工成本的上涨，第五年及后每年每亩纯收入为34000元。

高县天润农业

2015年3月18日

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