高县房价从去年年底的1800陡然一下涨到2500,这说明什么问题,肯定是几个房产商勾结涨价的啊,高县人民的钱好赚啊。
有人说国家这次的调控是针对大城市,高县不受影响,难道高县就真的没影响,我看影响大着了,甚至大过于一线城市。听我细细分解:
1、提高存款准备金率,简而言之就是收紧贷款,买房很难贷到款,炒房的请绕道。
2、提高存贷款利息,简而言之就是鼓励人们积极存款,同时提高炒房成本,炒房的你还敢接着炒啊。
3、二套房首付提高到60%,三套房停止贷款,意味着炒房的门坎提高,高县没多少人能一次性付款。
4、对不满5年的房屋交易全额征收营业税,意味着税收比之前提高一倍以上,房屋出手越来越难,房屋变现能力差。
5、此次国家调控房价的决心是相当强烈,房价不回归,誓不罢休,要知道共产党决心要办到的事没有做不到的。
6、高县既无外来人口,又无外商投资,此刻史无前例严厉的调控使炒房客几乎绝迹,那还有谁来支撑高县的房价呢?
结果只有一个,高县房价回归,我个人认为应该回归到1800以内,信哥的请顶贴。 |