请问大家现在高县的房价是不是在往下降啊？如果现在买房可以下手吗？谢谢！！！！！！

含冰

请问大家现在高县的房价是不是在往下降啊？如果现在买房可以下手吗？谢谢！！！！！！

斌_斌

应该不会降什么了，但是也不会涨好多了。。。。。

习忄贯子瓜犭

央行决定自2012年6月8日起下调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点，这是中国三年半来首次降息。降息无疑给长期受调控的房地产市场带来一缕清新的空气，同时对购房者的利好也显而易见，尤其是刚需购房者的月供压力有所下降。今天小编来给大家算算，以商业贷款30年，贷款利率6.8%，首付3成为基准，扬城热门刚需户型月供多少？（以下楼盘单价都是按该楼盘均价计算）


继5月成交量大幅回暖后，6月份北京楼市继续延续了回暖局面。统计数据显示，6月上半月北京共成交住宅10576套，环比上升9%，同比上升46.5%。

这样的局面，跟首套房贷利率的优惠政策显然密不可分。


近日央行决定，自2012年6月8日起金融机构人民币存贷款基准利率各下调0.25个百分点。调整后的一年期存贷款基准利率分别为3.25%和6.31%。并规定，自同日起，将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

这一举措，被视为我国利率市场化进程迄今迈出最为实质性的一步。而政策一出，各商业银行开始闻风而动，首套房贷利率开始全面下调。

《证券日报》记者走访四大行和部分商业银行发现，农行、建行、招行等银行普遍实行了首套房贷利率8.5折优惠；中行、华夏银行等几家银行把首套房贷基准利率下调10%，执行9折优惠；而广东华兴银行则表示，该行房贷利率可以打7折。多家此前还对房贷利率优惠政策谨慎执行的商业银行，在此次接受记者采访时都表示，只要个人信用没有什么问题，就可以拿到优惠利率。
但工行营业厅的业务人员告诉记者，工行首套房贷政策仍执行基准利率，目前没有任何优惠。



楼市回暖？“千人购房潮”涌现，莫非广州也要涨房价？听听专家怎么说楼主
6月7日，中国人民银行下发一份编号为"银发【2012】142号"的"特急"文件，这份《通知》除详细阐述了如何调整存贷款基准利率和利率的浮动区间以外，最引人关注的莫过于规定 "个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍"。与此同时，深圳、南京、上海等地纷纷出现千人购房，或开盘基本售罄的情况。


近日，坊间传言深圳、南京、杭州、上海再现“千人购房”、“漏夜排队”现象。在这些极具风向标意义的城市，如果出现楼市最火爆时期才会有的景观，将极大强化“楼市已触底”的判断。
而在广州，5月份新建住宅成交环比大增4成，广州房价出现反弹迹象。广州市国土房管局的最新数据显示，上月，全市10区新建商品住宅网上签约均价13792元/平方米，同比上涨10.5%，环比下降0.2%。 虽然全市一手房均价环比略降，但越秀、荔湾、海珠、白云、黄埔、花都、萝岗6区一手房价均应声上涨。
不过，多名业内专家均表示，对于“千人购房”等行为不宜过度解读，在限购政策尚未取消、新房库存依然庞大的大背景下，楼市出现报复性反弹的担忧基本可以排除：“一方面是因为开发商果断降价跑量从而带动成交，另一方面不排除只是开发商‘自演自导’的假象而已。”
“对于千人购房等现象，我们更应该从营销手段的角度去判断。”张宏伟表示，“在目前的市场行情下，开发商倾向于营造一种市场快速回暖的迹象，但可以肯定的是，这样的‘抢房’现象和2009年市场的非理性行情有着本质上的不同。”
此判断得到了多数业内人士的认同。上海中原研究咨询部总监宋会雍认为，在目前的行情下，尤其不能把“抢房”归结为楼市回暖的可靠迹象，“个人认为还是炒作的可能性更大一些，开发商通过一些‘非常规手段’来营造楼盘供不应求的假象也不是没有可能。”
德佑产研究主任陆骑麟表示，“千人购房”等现象的出现不排除有开发商请“托”的可能性，但至少我们看到部分热点楼盘的实际签约率还是蛮高的，所以，虽然不宜过度解读，但购房者的真实购房需求还是在不断释放。

含冰

楼上的说的太复杂，我还是不太明白。。。国家政策太复杂了。。。多变的很。。。